Il rifacimento dell’impianto elettrico a Roma è uno degli aspetti più sottovalutati, quando si inizia una ristrutturazione. Non si tratta solo di installare cavi e prese, ma di un intervento fondamentale che tocca la sicurezza della vostra casa, la sua funzionalità e il suo valore nel tempo. Un impianto obsoleto non è solo inefficiente, è un rischio concreto. Per questo, nel nostro lavoro, la progettazione di un impianto a norma è il primo passo per garantire una ristrutturazione di qualità, sicura e proiettata verso il futuro.
Perché il Rifacimento dell’Impianto Elettrico è Cruciale?
In molti appartamenti del centro e dei quartieri storici di Roma, gli impianti elettrici hanno più di 30 anni. Questo significa che non sono progettati per sostenere i carichi energetici moderni, dalle piastre a induzione agli assistenti vocali. Affrontare un rifacimento dell’impianto elettrico durante una ristrutturazione è cruciale per quattro motivi:
- Sicurezza: Un impianto vecchio, senza un adeguato salvavita o una messa a terra efficiente, aumenta esponenzialmente il rischio di cortocircuiti e incendi.
- Conformità Normativa: La legge italiana, con il DM 37/08, impone standard precisi. Avere un impianto a norma è un obbligo legale, non una scelta.
- Funzionalità Moderna: Quante volte avete avuto bisogno di una presa e non l’avete trovata? La riprogettazione permette di distribuire punti luce e prese in modo intelligente, prevedendo le esigenze di oggi e di domani (es. postazioni smart working, domotica).
- Valore dell’Immobile: Un impianto nuovo e certificato è un enorme valore aggiunto in caso di vendita o locazione dell’immobile.
Quando è Obbligatorio Mettere a Norma l’Impianto?
Il rifacimento completo dell’impianto elettrico diventa obbligatorio durante interventi di manutenzione straordinaria, che quasi sempre richiedono una pratica edilizia come la CILA a Roma. Se state pensando di spostare la cucina, abbattere un tramezzo o semplicemente ridistribuire gli spazi, la normativa prevede l’adeguamento di tutti gli impianti tecnologici coinvolti. In qualità di progettisti, il nostro compito è integrare questo intervento nel progetto complessivo fin dall’inizio.
Il Costo del Rifacimento di un Impianto Elettrico a Roma
Una delle prime domande che i nostri clienti ci pongono riguarda il costo dell’impianto elettrico a Roma. La spesa non è fissa, ma viene tipicamente calcolata in base al numero di “punti luce”, che includono ogni interruttore, presa elettrica, presa TV/dati e punto di illuminazione.
A Roma, il costo medio per punto luce, comprensivo di tracce, tubazioni, cavi e montaggio, si attesta tra i 50 e gli 80 euro.
- Esempio pratico: Per un appartamento di 80 mq, si possono prevedere circa 70-90 punti luce. Il costo totale per il solo impianto elettrico si aggirerebbe quindi tra i 3.500 e i 7.200 euro, a cui aggiungere il quadro elettrico e le finiture (placche e interruttori).
Per un’analisi dettagliata, è sempre consigliabile integrare questa voce nel costo generale della ristrutturazione.
La Certificazione di Conformità (DiCo): La Tua Garanzia Finale
Al termine dei lavori, l’impresa installatrice DEVE rilasciare la Certificazione di Conformità (DiCo). Questo documento è la vostra garanzia legale che l’impianto è stato realizzato a regola d’arte e secondo le norme vigenti. Senza la DiCo, l’impianto non è considerato a norma. Come architetti, non solo supervisioniamo i lavori, ma ci assicuriamo che tutta la documentazione, inclusa la DiCo, venga prodotta correttamente e consegnata al cliente. È un documento fondamentale, da conservare e presentare in caso di vendita, affitto o richiesta di agibilità.
RDS Ristrutturazioni: Progettiamo la Sicurezza della Tua Casa a Roma
Affrontare il rifacimento di un impianto elettrico richiede una visione progettuale che un semplice installatore non può avere. Noi di RDS Ristrutturazioni, in qualità di architetti e progettisti, gestiamo l’intero processo:
- Progettiamo la distribuzione ottimale dei punti luce in base alle vostre abitudini.
- Selezioniamo e dirigiamo elettricisti qualificati e di fiducia.
- Supervisioniamo il cantiere per garantire un’esecuzione a regola d’arte.
- Gestiamo le pratiche burocratiche e la raccolta dei documenti finali.
Se stai pianificando una ristrutturazione, non trascurare il cuore tecnologico della tua casa. Contattaci per una consulenza e scopri come possiamo rendere la tua abitazione più sicura, funzionale e moderna.
